A Budavári Önkormányzat szavazást indított a rövid távú lakáskiadás – közismert nevén Airbnb – jövőbeni kerületi szabályozásáról annak érdekében, hogy megismerje, és érvényesíteni tudja a helyben élők álláspontját. A kérdés azért rendkívül időszerű, mert 2026. december 31-én megszűnik a törvényi moratórium, mely jelenleg nem engedi új rövid távú szálláshelyek nyilvántartásba vételét. A kérdőív a szavazas.budavar.hu oldalon  érhető el, melyet az érintettek –  a címükre postázott levélben található kód megadásával – szeptember 30-ig tölthetnek ki.

A budapesti rövid távú lakáskiadás vita fő kérdése, hogy a turizmus, a gazdaság vagy a helyben élők lakhatási érdekei élvezzenek nagyobb védelmet. A szigorítás mellett szól, hogy az így kiadott lakások egy része hiányzik a hagyományos albérletpiacról, ami (különösen a belső kerületekben) hozzájárulhat a lakbérek és az ingatlanárak emelkedéséhez. Emellett a lakók gyakran panaszkodnak zajra, bulizásra, a társasházak nyugalmának megzavarására és arra, hogy a turistaforgalom fokozatosan átalakítja a hagyományos lakónegyedeket, a legrosszabb forgatókönyv esetén Budavár például „skanzenné” válhat. 

Ugyanakkor a rövidtávú lakáskiadás mellett is állnak érvek. A kerületi lakástulajdonosnak fontos bevételi lehetőséget biztosít, miközben szélesebb, és gyakran rugalmasabb, érdekesebb szálláskínálatot nyújt a Budapestre érkező turistáknak. A rövid távú kiadás a turizmuson keresztül éttermeknek, üzleteknek és kisebb szolgáltatóknak is jelentős bevételt termelhet. Sőt megfelelő szabályozással a turistaforgalom a belvároson kívüli területek felé is terelhető. Az I. kerületi Facebook-csoportokban a témáról élénk vita zajlik. Íme, néhány vélemény:  

“A budai Várban többségében kicsi házak vannak, szűk keresztmetszetű belső udvarokkal. Csak baj volt belőle, ugyanis míg mi dolgozni megyünk kora reggel, a turisták nem fekszenek le este 10-11-kor! A belső udvarunkban üvöltöztek éjszakánként, előfordult szeméremsértő viselkedés is.” A hozzászóló azt is javasolja, hogy aki nem szeretne ilyen tevékenységet a társasházukba, mindenképpen tegye bele a tiltást a társasház szmsz-ébe, de legbiztosabb, ha az alapító okiratba.

“Az I. ker pont nem az a környék, ami a részeges turistákat vonzza. Ide a minőségi turisták jönnek.”

“Airbnb probléma miatt gondolkozom, hogy sok-sok év után más kerületbe költözöm. Aki mellett / felette lévő lakásban airbnb működik, az érti miről, milyen biztonsági problémáról van szó.”

“Mikor mi, magyarok, külföldre megyünk, nem szeretnénk némileg olcsóbb, de esetleg frekventált helyen lévő ingatlanban megszállni? Esetleg a helyiek életkörülményei között kivenni egy ingatlant, ahol az ott élők szomszédai vagyunk néhány napra?”

“A lakás, ahol mi laktunk, előtte airbnb-ként működött és nagyon örültek nekünk, hogy végre nem lesznek ott rövidtávú bérlők.”

„jó szabályozás mellett működhet. Nem venném el másoktól ezt a megélhetési lehetőséget.”

SZAVAZZON ÖN IS! 

Szeptember 30-ig még véleményt lehet formálni az önkormányzat által indított, a rövid távú lakáskiadás jövőbeni szabályozásáról. A szavazáshoz szükséges levelek, – bennük a szavazáshoz szükséges kóddal – postázása mostanra megtörtént. Szavazásra jogosult minden 18 év feletti, az I. kerületben bejelentett állandó lakcímmel rendelkező lakos. A levélben található egyedi azonosító kód használatával lehet részt venni az online szavazáson a szavazas.budavar.hu oldalon.

Abban az esetben, ha Ön mégsem kapott  levelet, és véleményt szeretne nyilvánítani a kérdésben, ezt mindenképp jelezze az önkormányzat ügyfélszolgálatainak (Kapisztrán tér 1. , Attila út 65., telefon: 061 458 3000). Ha kapott levelet, de segítséget igényel a szavazáshoz, kérjük, hozza magával a kódot valamelyik ügyfélszolgálatra, ahol a munkatársak készséggel segítenek.

Arra kérünk minden jogosult kerületi lakost, hogy éljen a lehetőséggel és mondja el a véleményét a rövid távú lakáskiadás kérdésében. A döntés az itt élőké!